21階部分のお部屋なので、眺望良好です！ 都島駅まで徒歩約6分◎ たっぷりと収納できるウォークインクローゼットあり！ シューズボックス・廊下収納あり！ ご内覧予約随時受付中！ お気軽にお問い合わせください！

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オーナーチェンジ物件 表面利回り5.56％（家賃95,000円） 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅・東三国駅、JR新大阪駅　各徒歩約5分の好立地！ 7階、南向きのお部屋です！ エレベーター9人乗り2基（内1基トランク付） 北中島小学校まで徒歩約8分 宮原中学校まで徒歩約11分 ファミリーマート淀川宮原店まで徒歩約2分 スギ薬局新大阪宮原店まで徒歩約5分 是非お気軽にお問合せください◎

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ハウスメーカーの一条工務店施工！ ”住宅を高気密・高断熱化することで「省エネ」し、 太陽光発電による「創エネ」により環境や家計に やさしく快適な暮らしを実現するZEH。” ・庭付き＆2面バルコニ― ・吹き抜けスペース有り、広々空間◎ ・オール電化！床暖房付きであったかLDK！ ・24時間換気システムあり！ ※湿気をコントロールしやすく、ジメジメさせない機能です！ お気軽にお問い合わせください！ ※バス　ふれあい号小川線「小川橋」停より徒歩約4分 ※構造：木造 ソーラーパネルぶき

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和歌山城、和歌山県庁、和歌山市役所など メインの街並みに位置する ”アルファステイツ土佐町” 穴吹興産分譲、 穴吹ハウジングサービス管理の 弊社が誇るオススメのマンションです。 防犯面良し、設備良し、住環境良し 閑静な住宅街に聳える 住みやすさを考慮した物件です。 是非、ご内覧にお越しくださいませ◎

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●あなぶきの管理マンション！ ●室内エアコン付き！ ●投資用＆居住用物件どちらでもオススメ！ ●家賃50,000円で表面利回り17.14%稼働！ お気軽にお問い合わせください！

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●室内大変お綺麗にお使いいただいております◎ ●マンション内ゲストルーム有り！ ●9階の為、眺望良好！岩出市を一望できます！ ●ペット相談（規約規定あり） お気軽にお問い合わせください！ ※和歌山バス 山村西停 徒歩約2分 ※上記内容は現在調査中の為、一部変更となる場合がございます。

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●2駅2沿線利用可能 ●スーパー・コンビニ徒歩10分圏内 ～令和7年2月リノベーション物件～ 新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新 新規貼替：クロス全室、床材 その他：ハウスクリーニング お気軽にお問い合わせください！

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■令和7年7月リフォーム完成予定 【水回り】 ・キッチン新設（タッチレス水栓、食洗機、3口コンロ搭載） ・ユニットバス新設（浴室乾燥機、追い焚き付） ・洗面化粧台新設（3面鏡、コンセント付） ・トイレ新設（フルオート便座、温水洗浄搭載） ・洗濯パン新設（ドラム式洗濯機対応） 【その他】 ・エコカラット採用・水回りフロアタイル採用 ・玄関部人感センサー採用 ・床、建具全て新調（Panasonic採用） ・クロス全面張り替え お気軽にお問い合わせください！ ～住宅ローン1DAY診断を導入しました！ 　　　　　　診断のみでも大歓迎です！～ 最短当日借入可能額を無料診断いたします。 是非お気軽にご相談ください！

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■南東向きバルコニー ■12階建11階部分 ■ペット飼育可(規約あり) 【リフォーム内容】令和7年7月3日リフォーム竣工予定 【水回り】 ・キッチン新設（タッチレス水栓、食洗機、3口コンロ搭載） ・ユニットバス新設（浴室乾燥機、追い焚き付） ・洗面化粧台新設（3面鏡、コンセント付） ・トイレ新設（フルオート便座、温水洗浄搭載） ・洗濯パン新設（ドラム式洗濯機対応） 【その他】 ・水回りフロアタイル採用 ・玄関部人感センサー採用 ・床、建具全て新調（Panasonic採用） ・クロス全面張り替え お気軽にお問い合わせください！ ～住宅ローン1DAY診断を導入しました！ 　　　　　　診断のみでも大歓迎です！～ 最短当日借入可能額を無料診断いたします。 是非お気軽にご相談ください！

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●高階層南西向きのため、眺望＆陽当たり良好◎ ●オーシャンビューの素敵なバルコニー ●テブラキ―など先進技術の設備有！ ●あなぶきの管理マンションです！ ～24時間コールセンターなど充実した生活～ 大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約あり) ※平面駐車場付き：4,000円 /月額（各住戸1台） お気軽にお問い合わせください！ ～住宅ローン1DAY診断を導入しました！ 　　　　　　診断のみでも大歓迎です！～ 最短当日借入可能額を無料診断いたします。 是非お気軽にご相談ください！

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2025年2月リフォーム物件！ ・バスルーム新調 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ウォシュレット新調 ・クロス張替 ・フローリング張替 ・間取り変更 ・給湯器交換 ・分電盤取替 ・建具交換 南森町駅＆大阪天満宮駅の2WAY利用可能です！ 大阪梅田へ徒歩や自転車でアクセスできます◎ 是非お気軽にお問い合わせください！ ～住宅ローン1DAY診断を導入しました！ 　　　　　　診断のみでも大歓迎です！～ 最短当日借入可能額を無料診断いたします。 是非お気軽にご相談ください！

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【オーナーチェンジ物件】　 ◆最上階の25階部分 ◆角部屋につき眺望・採光良好です！ 【リフォーム内容】 2024年7月・・・ クロス貼替、トイレ一式交換、 エアコン設置、ハウスクリーニング他 ・賃貸中(2025年２月1日現在) ・月額賃料368,000円(管理費・駐車場代込) ・年額賃料4,４１６,000円 ･表面利回り：4.05％ ※利回りについては、１年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ･敷金返還債務：無 ・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約あり) ・トランクルーム0.3㎡ ・サービススペース1.76㎡ お気軽にお問い合わせください！ ～住宅ローン1DAY診断を導入しました！ 　　　　　　診断のみでも大歓迎です！～ 最短当日借入可能額を無料診断いたします。 是非お気軽にご相談ください！

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松阪駅の目の前に佇む2024年10月築マンション！ 先進技術の設備有◎ ●松阪史上初をコンセプトに、こだわりの未入居物件です ●松阪駅の目の前に佇む2024年10月築マンション！ ●テブラキ―など先進技術の設備有！ ●あなぶきの管理マンションです！ ～24時間コールセンターなど充実した生活～ 大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約あり) お気軽にお問い合わせください！ ～住宅ローン1DAY診断を導入しました！ 　　　　　　診断のみでも大歓迎です！～ 最短当日借入可能額を無料診断いたします。 是非お気軽にご相談ください！ ※災害積立金：月額300円 ※家具・家電・什器は付帯しません。

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7階部分・南西向きの角部屋！ 陽当り・風通し共に良好です。 大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約あり) リビングダイニングに床暖房あり◎ 冬でも暖かくお過ごし頂けます！ 対面式キッチンなので家族との会話を楽しみながらお料理ができます。 お洋服などをたっぷりと収納できるWICあり！ バルコニーにはスニーカーなどのお手入れなどにも便利な スロップシンクがございます◎ ご内覧予約随時受付中！ お気軽にお問い合わせください。

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24時間有人管理、24時間ゴミ出し可能！ 堂島川を望める中之島エリアのタワーマンションです。 周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並んでおります。 ◇京阪中之島線「中之島駅」徒歩7分！ ◇阪神「福島駅」徒歩6分！ ◇JR「新福島駅」徒歩6分！ ◇JR「福島駅」徒歩8分！ ◇共用ラウンジ（2階と24階部分）あり ◇オール電化タワーマンション！ ◇ペット飼育可！（規約あり） ◇32階部分高階層の為、眺望良好！ ◇南東・北東向きの角部屋で採光・通風良好！ ◇広々LDK約22.8帖！ ◇専有面積90.97平米の3LDK！

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2025年2月 改装リフォーム済！ ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・便器,温水洗浄便座新調 ・浴室ユニットバス新調 ・フローリング貼替 ・クロス貼替 食器洗浄乾燥機付き◎ 浴室乾燥機付き◎ 収納力のあるウォークインクローゼットあり！ 是非お気軽にお問合せください！

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■JR茨木駅よりデッキ直結（徒歩2分）で利便良好！ ■新規リフォーム済 　人気の対面キッチンを採用し、対話を楽しめる調理空間を演出✨ 　エアコンの先行配管工事実施済（全居室にエアコン設置可） 　イオンモールも歩いて10分!!生活利便の良い、駅近ライフを楽しみませんか？ ～リフォーム内容（2025年2月下旬終了）～ ■キッチン（システムキッチン：W1950） ■浴室（ユニットバス浴室乾燥機付：1216） ■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ■トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座） ■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器） ■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、WIC、廊下） 　クッションフロア貼（洗面室、トイレ） フロアタイル貼（玄関土間） ■壁・天井：クロス貼 ■ハウスクリーニング

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「新大阪」駅徒歩８分で通勤・通学至便！ １階にグルメシティ新大阪店あり！ ～2023年5月リフォーム完了～ ◆ 床材　　　畳表替え ◆ その他　　クロス張替 　 　　　　　カーテンレール交換 　 　　　　　ハウスクリーニング　他 お気軽にお問い合わせください！

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●松阪史上初をコンセプトに 　こだわりの物件です ●松阪駅の目の前に佇む 　2024年10月築マンション！ ●テブラキ―など先進技術の設備有！ ●あなぶきの管理マンションです！ ～24時間コールセンター等充実した生活～ ●大切なペットと一緒に暮らせる 　マンションです(規約あり) 内覧やお電話説明など お気軽にお問い合わせください！ ～住宅ローン1DAY診断を導入しました！ 　　　　　　診断のみでも大歓迎です！～ 最短であれば当日に、 借入可能額を無料診断いたします。 お気軽にご相談くださいませ。

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◆３８階建て３６階部分 東向き８９.９８㎡ ◆３線利用可 ◆本町駅直結の免震構造タワーレジデンス ◆スカイラウンジ、スカイビューテラス、スカイゲストルーム等共用設備充実です! ・賃貸中(２０２４年３月入居開始) ・月額賃料５００,０００円＋駐車場収入５,０００円 ・年額賃料６,０６０,０００円 ・表面利回り：約３.４６％ 大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約あり) お気軽にお問い合わせください！ ～住宅ローン1DAY診断を導入しました！ 　　　　　　診断のみでも大歓迎です！～ 最短当日借入可能額を無料診断いたします。 是非お気軽にご相談ください！

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