フォレストコート泉大津中古マンション

中古マンション 物件番号：275 フォレストコート泉大津

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賃貸中、オーナーチェンジ物件！
最上階の角部屋です！貸すも良し！住むも良し！
借地物件（60年借地期限で2055年11月30日まで。期限到来後30年更新可）
※借地料：17,603円/月額　分譲駐車場借地料：1,808円/月額
うれしい表面利回り12.81％で賃貸オーナーになりませんか！
年間家賃収入1,140,000円
周辺施設も充実！
物件から南海線泉大津駅まで徒歩3分！
物件から泉大津バス停まで徒歩7分！

物件詳細

中古マンション 物件番号：275 フォレストコート泉大津

所在地　階/階建
最寄駅/徒歩(分)

 泉大津市春日町　7階 / 7階建
南海線 泉大津駅 まで 徒歩3分
ＪＲ阪和線 和泉府中駅 まで 徒歩36分

価格

 890 万円(非課税)

ローンシュミレーション

間取り

 3LDK ( LDK 9.8帖 和室 6畳 洋室 5.1帖 洋室 5帖 )

共益/管理費

 12,235円

修繕費積立金

 8,836円

分譲駐車場管理費

 1,030円

分譲駐車場借地料

 1,808円

ルーフバルコニー使用料

 600円

建物構造

 RC(鉄筋コンクリート) 7階 / 7階建

総戸数

 24戸

築年月

 1996年12月

専有面積

 67.97m2

主要採光面

 南西

バルコニー

 7.99m2

現況

 賃貸中

管理員の勤務形態

 巡回

管理形態

 全部委託

管理会社

 株式会社穴吹ハウジングサービス

引渡可能年月

 相談

駐車場

 空無(無料)

取引態様

 専任媒介

地勢

 平坦

用途地域

 準工業地域

土地権利

 定期地上権

国土法届出

 不要

備考

 借地料及び分譲駐車場借地料は3年ごとに6％改定有、次回2027年2月改訂予定。
※借地料：17,603円/月額　分譲駐車場借地料：1,808円/月額

設備

 満室賃貸中/公営水道/都市ガス/下水/バス専用/トイレ専用/バス・トイレ専用/シャワー/ガスコンロ/三口コンロ/システムキッチン/給湯/追い焚き/洗髪洗面化粧台/エアコン/室内洗濯機置き場/CATV/オートロック/エレベータ/バルコニー/フローリング/駐輪場/角部屋/TVドアホン/独立洗面台/全居室収納/クローゼット/シューズボックス
物件概要は 2025-04-14 公開のものです。次回は 2025-05-14 に更新する予定です。

物件周辺マップ

この物件の営業担当紹介

高市良
不動産売買経験１４年　マンション、土地・戸建て・事業物件何でもお任せください！
マンション管理担当も経験しておりますので、マンションについては誰よりも詳しいと自負しております！

【保有資格】
・宅地建物取引士　
・マンション管理士　
・管理業務主任者
・賃貸不動産経営管理士　
・そろばん３級

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0800-888-8668

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あなぶきハウジングサービス西日本不動産事業部 大阪オフィス

不動産売買のご相談は穴吹ハウジングサービス大阪オフィスへご用命ください
。大阪オフィスでは大阪市内全域から北摂、京阪、南海、その他京都府、滋賀県、和歌山県に至るまで、
幅広く関西の主要エリアを取扱い、マンション売買をメインに土地・戸建や一棟ビル等の「居住用」「収益・投資用」「事業用」のご相談もいただけます。
不動産のご相談は大阪オフィスにお声がけいただき、安心を手に入れて下さい。皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

所在地 550-0013 大阪市西区新町1丁目4-24 大阪四ツ橋新町ビルディング3階 【MAP】
電話番号 TEL：0800-888-8668
FAX番号 FAX：078-917-77683
営業時間 営業時間 9:00～18:00

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