SALE GUIDE不動産売却ガイド

不動産買取サービス

あなぶきハウジングサービスの買取により、早期売却が可能!

  • 物件の状況や地域によって買取できない場合があります。
  • 物件の状況によっては、瑕疵担保責任を免責にできない場合があります。
4つのメリット

メリット1スピード現金化

あなぶきハウジングサービスの買取 は契約から決済までの期間は短く、現金購入ですので、融資否認で契約が解約になることはありません。

  1. 早く資金が必要な方
  2. 時間が無い方

メリット2煩わしさなし

あなぶきハウジングサービスがお客様の不動産を直接購入しますので、簡単です。

  1. 即時現金化が可能です
  2. 買取り価格が債権を下回る場合、金融機関と交渉を行います
  3. 契約不適合責任(旧:瑕疵担保責任)を免責します

メリット3秘密厳守

周囲に気づかれず、短期間で売却が可能です。

  1. 直接物件を買取るため、仲介手数料が発生しません
  2. 建物や住設機器等が故障したままでも買取可能です
  3. 直接、当社が買取ますので、販売活動を行いません

メリット4契約不適合責任(旧:瑕疵担保責任)を免責

瑕疵(かし)とは物件そのものが、通常有すべき基本的「品質・性能」を欠くことを言います。物件引き渡し後一定期間、買主が瑕疵を発見すると売主に責任を問えることが認められていますが、あなぶきグループの買取では、一定期間、瑕疵を免責いたします。

売買契約時点で売主がその瑕疵に気づかない例

  • 構造上主要な部位の腐食
  • 雨漏り
  • 給排水管の故障
  • 白蟻被害など

不動産買取の流れ

物件調査、査定にかかる費用すべて当社負担です。
ご安心して、ご相談ください。

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