【お薦めポイント】 その1.当社売主物件のため、仲介手数料不要。 その2.ハウスクリーニング済み。 その3.角部屋、4LDK.。 その4.オール電化マンション 部屋数を希望されるファミリーにお薦めな物件！オール電化マンション！、3階・東南角部屋・４ＬＤＫ！ 新庁舎の鳴門市役所向側に建つ白いタイル貼りのマンションです。 JR鳴門駅周辺のスーパーへは、自転車・車ともに交通アクセスが良い場所です。 取引条件：ハウスクリーニング実施済み・現状有姿。 リフォーム工事を希望される場合はご相談に応じます。

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●最上階（14階）・３LDK。 ●南側が幹線道路なので、日当りが良いお部屋です。 ●場所は、JR徳島駅とJR佐古駅との中間地点になります。 ●市内中心部でお探しのご夫婦にお薦めな物件です。 ●JR佐古駅周辺には、ハローズ、マルナカ等スーパーが充実してます。 ●駐車場は、周辺の月ぎめ駐車場をご契約頂きます。 【周辺施設】 佐古駅　449m(徒歩6分) ●教育：佐古小学校1043m(徒歩14分)、城西中学校1430m(徒歩18分) ●買物：ハローズ佐古店509m(徒歩7分)

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お部屋からは新町川を眺めることができます。 徳島駅近くのタウンヴィューな暮らし。新町川ボードウォーク沿いオール電化のマンションです。 室内リフォーム完成！（2023年6月26日）。 ■□■リフォーム内容■□■ 　・クロス全室貼替（壁・天井） 　・フローリング仕上げ（LDK・廊下・洋室） 　・和室（畳交換） 　・コンセント、スイッチプレート交換 ●９階角部屋！※9階フロアは、2世帯のみ！！ ●オール電化！ 新町川を眺めながらの散歩やジョギングが楽しめます。 毎月最終日曜日の“とくしまマルシェ”の開催も魅力的です。 【周辺施設】 ・阿波踊り会館（眉山ロープ―ウェイのりば）徒歩7分 ・阿波銀行本店徒歩4分 ・キョーエイ中央店徒歩10分 ・新町小学校徒歩6分。

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１０階・２LDK（72.90㎡）・ペットと同居できるマンション！ 間取りは、もともと３LDKタイプを２LDKへ変更しております。 間仕切り壁を設置するリフォームで、３ＬＤＫに出来ます。 田宮街道からJR佐古駅へ曲がる交差点の田宮交番横に立地したマンションです。 ・LDKは、20.9帖の広さ ・掃除機等の片付けに便利な廊下収納あり ・バルコニーは奥行1.8ｍ、スロップシンクあり ・敷地内には来客用駐車場３台 ・駐車場は全台平置きで、現オーナー様の契約区画（1台）は権利承継できます。 【周辺施設】 ・ＪＲ佐古駅710m(徒歩約9分)・田宮交番10m(徒歩約1分)・田宮運動公園220m(徒歩約3分) ・千松小学校490m(徒歩約7分)・城西中学校1400m(徒歩約18分) ・マルナカ佐古店395ｍ（徒歩約5分）、ハローズ佐古店913ｍ（徒歩約12分）

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徳島駅近くのタウンヴィューな暮らし。新町川ボードウォーク沿いのオール電化マンションです。 ●JR徳島駅が徒歩圏内！ ●５階角部屋！ ●オール電化！ 街中にいて、新町川ボードウォークを歩きながら自分時間を過ごしてみるのも良いですね！ 毎月最終日曜日恒例の“とくしまマルシェ”に立ち寄ってみてはいかがですか！ 【周辺施設】 ・阿波踊り会館（眉山ロープ―ウェイのりば）徒歩7分 ・阿波銀行本店徒歩4分 ・キョーエイ中央店徒歩10分 ・新町小学校徒歩6分。

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●自社管理物件です。●市内中心部まで自転車で行ける利便性の良い立地です。●閑静な住宅地の中に建つペット可のマンションです。※ペットについては、ペット飼育細則に準ずる。●住戸は３階南東角部屋、89.42㎡（27.04坪）と広い子育てファミリーにお薦めな3LDKタイプになります。●玄関にはシューズクローゼット、洋室にはウォークインクローゼットと、収納が充実しています。●LDKは17.9帖とゆとりの広さです。 【当該管理組合の駐車場取扱いについて】本物件の契約している機械式駐車場（地下１F：使用料：2,000円）は、次の契約者へ権利承継が出来ません。一旦、管理組合へ返却後、1台目希望者並びに区画変更希望者の中で抽選により使用者を決定致します。 【周辺施設】●教育：城東小学校681ｍ（徒歩8分）、城東中学校1400ｍ（徒歩18分）●買物：キョーエイ福島店451ｍ（徒歩6分）、ダイレックス福島店565ｍ（徒歩8分）、セブンイレブン福島２丁目店565ｍ（徒歩7分）

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対象物件は、川内町の１１号線（キョーエイ川内店と愛桐家具の交差点）から東へ入った場所になります。 周辺は静かな生活環境、10階からの180°Viewは感動です。遠くに海も望めます。 10階、３LDKタイプ、眺望・日当りともに良い物件です。 １階部分はオートロックのため、防犯面も安心です。 最寄りにキョーエイ川内店、スシローがあります。しらさぎ大橋方面等への交通アクセスが良い物件です。

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