アルファガーデン城山公園 6階中古マンション

中古マンション 物件番号：692 アルファガーデン城山公園 6階

  • 5月下旬リフォーム完成予定！

  • 外観

  • 3LDK+サービスルーム

  • コーナー部分はRのガラスサッシ、折上げ天井のリビング

  • フローリングは落ち着きのある色調

  • リビングと一体空間として使用できます

  • ガスコンロ、食洗器付き

  • 対面キッチン

  • 窓のある浴室

  • 三面鏡・ビルトイン洗面化粧台

  • トイレ

  • 洋室8.4帖

  • 上部まで収納できる大型シューズボックス

  • 眺望（東）

  • 眺望（東）

  • 春には徳島中央公園でお花見

  • 眺望（南）

  • サービスルーム（5.0帖）

  • 眺望（東）

  • 廊下収納

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5月下旬リフォーム完成予定。
リフォーム中でも随時、見学受付中！！

東南角部屋・6階・広さ94㎡の３LDK＋サービスルーム。

売主物件につき●仲介手数料なし。●2年間の契約不適合責任あり。

近代と昔が共存する街並み。ペットと暮らせるマンション。

トピックス：今年も徳島中央公園の桜が満開を迎え多くのお花見客が訪れていました。

【リフォーム内容】
・床、クロスを貼替
・お風呂、トイレを交換
・キッチンのガスコンロ、レンジフード、食洗器を交換
・和室の畳は琉球風畳へ取替え
・その他

【間取りの特徴】
・東南角部屋6階・94㎡の３ＬＤＫ+サービスルーム。

【敷地内駐車場の取扱い】
・現行の契約駐車場については権利承継ができません。
　売買による権利譲渡時には管理組合へ返却後に抽選で契約者を決定します。

【周辺施設】
内町小学校860ｍ（徒歩11分）、徳島中学校1,100ｍ（徒歩14分
通学路は、鷲の門から徳島中央公園内を通り抜けて内町小学校へ通学します。
徳島市役所500ｍ（徒歩7分）、徳島中央公園400ｍ（徒歩5分）

3LDK+サービスルーム

物件詳細

中古マンション 物件番号：692 アルファガーデン城山公園 6階

所在地　階/階建
最寄駅/徒歩(分)

 徳島市徳島町２丁目　6階 / 12階建
ＪＲ徳島線 徳島駅 まで 徒歩11分

価格

 3,770 万円(税込)

ローンシュミレーション

間取り

 3LDK+納戸(ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ)

共益/管理費

 9,500円

修繕費積立金

 18,880円

建物構造

 RC(鉄筋コンクリート) 6階 / 12階建

総戸数

 44戸

築年月

 2006年10月

専有面積

 94.38m2

主要採光面

 南

バルコニー

 34.47m2

現況

 空家

管理員の勤務形態

 日勤

管理形態

 全部委託

管理会社

 株式会社穴部ハウジングサービス

引渡可能年月

 相談

駐車場

 空無(9,000円/月)

取引態様

 売主

土地権利

 所有権

国土法届出

 不要

設備

 事務所不可/ペット対応/公営水道/都市ガス/下水/バス専用/トイレ専用/バス・トイレ専用/シャワー/ガスコンロ/三口コンロ/システムキッチン/給湯/洗髪洗面化粧台/室内洗濯機置き場/CATV/オートロック/エレベータ/フローリング/宅配ボックス/駐輪場/タイル貼り/その他インターネット/角部屋/温水洗浄便座/カウンターキッチン/浴室乾燥機/全居室収納
物件概要は 2025-04-28 公開のものです。次回は 2025-05-28 に更新する予定です。

物件周辺マップ

この物件の営業担当紹介

藤本　一雄
マンション選びは、立地条件・広さ・価格だけで決めていませんか？分譲マンションでは、「ペット飼育の可否」、「駐車場の有無」や「大規模修繕工事の予定」、「リフォーム工事の届出方法」といった生活に係るルールが管理規約で定めらています。こうした点は物件選びの条件として、お客様の重要なポイントです。当社は管理会社の立場からも、安心してマンション購入を検討いただけるよう情報提供に努めて参ります。
【保有資格】
・宅地建物取引士
・管理業務主任者

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見学申込

0800-170-1190

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あなぶきハウジングサービス西日本不動産事業部 徳島営業所

主に徳島市、鳴門市、阿南市の自社管理マンションの売買仲介業務・賃貸仲介業務を行っております。
管理会社による仲介業務なので、ご契約者様より安心と信頼をいただいております。
ハウジンググループとの連携でスムーズな売却、快適なマンションライフのサポートを心がけております。
また、買取のご相談もお受けしておりますのでお気軽にご相談下さい。

所在地 〒770-0831 徳島市寺島本町西1-7-1徳島駅前171ビル6F 【MAP】
電話番号 TEL：0800-170-1190
FAX番号 FAX：088-623-5502
営業時間 営業時間 9:00～18:00

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