不動産売却をお考えの方へ
経験豊富なスタッフが
不動産売却のお手伝いをします!
大切な資産の売却、失敗したくない方へ。
弊社では、地域に精通した経験豊富なスタッフが、お客様のご希望・ご事情に合わせた
最適な売却プランをご提案いたします。「高く・早く・安心して」売却できるよう、
初めての方にも丁寧にサポートいたします。
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仲介と買取の違い
不動産を売却する際、大きく分けて「仲介」と「買取」という2つの方法があります。
それぞれに特徴があり、売却する目的や状況によって向いている方法が異なります。
「仲介」と「買取」の違いや、それぞれのメリット・デメリットを分かりやすくご紹介します。
不動産売却を検討されている方は、ご自身のニーズに最適な方法を見つけるための参考にしてください。
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仲介について
不動産会社が買主を探して売却を進める方法です。
時間はかかりますが、相場に近い価格で売れる可能性が
高いため、売却価格を重視する方に適しています。こんな方におすすめです!
仲介が向いている方
少しでも高く売りたい方
売却までの時間に余裕がある方
市場価格に近い価格での取引を希望する方
仲介のメリット
市場価格に近い高値で売れる可能性がある
買主との交渉により条件を調整できる
仲介のデメリット
売却完了までに時間がかかることがある
内覧対応や書類準備など手間がかかる
契約後、ローン審査不通過により契約解除になることが
ある
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買取について
不動産会社が直接物件を買い取る方法です。
短期間で確実に売却できるため、スピード重視の方や条件が
あまり良くない物件をお持ちの方におすすめです。こんな方におすすめです!
買取が向いている方
早急に現金化したい方
内覧対応や売却準備に手間をかけたくない方
築年数が古い・状態が悪い物件をお持ちの方
買取のメリット
短期間で売却できる
内覧対応やリフォーム不要
契約後のトラブルが少ない
弊社が現金購入するため、ローン審査不通過により契約
解除になることがない買取のデメリット
仲介に比べ売却価格が安くなる傾向がある
条件交渉の余地が少ない場合がある
不動産売却の流れ
仲介売却の場合
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ご相談・お問い合わせ
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物件調査
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無料査定と査定価格の提示
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売却価格の決定
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媒介契約の締結
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販売活動スタート
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売買契約の締結
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決済・物件のお引渡し
弊社買取の場合
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