穴吹ハウジングサービスの売却プラン

不動産売却をお考えの方へ

経験豊富なスタッフが不動産売却のお手伝いをします!

経験豊富なスタッフが
不動産売却のお手伝いをします!

大切な資産の売却、失敗したくない方へ。
弊社では、地域に精通した経験豊富なスタッフが、お客様のご希望・ご事情に合わせた
最適な売却プランをご提案いたします。「高く・早く・安心して」売却できるよう、
初めての方にも丁寧にサポートいたします。
まずは無料相談から、お気軽にお問い合わせください。

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仲介と買取の違い

不動産を売却する際、大きく分けて「仲介」と「買取」という2つの方法があります。
それぞれに特徴があり、売却する目的や状況によって向いている方法が異なります。
仲介」と「買取」の違いや、それぞれのメリット・デメリットを分かりやすくご紹介します。
不動産売却を検討されている方は、ご自身のニーズに最適な方法を見つけるための参考にしてください。

  • 仲介について

    不動産会社が買主を探して売却を進める方法です。
    時間はかかりますが、相場に近い価格で売れる可能性が
    高いため、売却価格を重視する方に適しています。

    こんな方におすすめです!

    仲介が向いている方

    少しでも高く売りたい方

    売却までの時間に余裕がある方

    市場価格に近い価格での取引を希望する方

    仲介のメリット

    市場価格に近い高値で売れる可能性がある

    買主との交渉により条件を調整できる

    仲介のデメリット

    売却完了までに時間がかかることがある

    内覧対応や書類準備など手間がかかる

    契約後、ローン審査不通過により契約解除になることが
    ある

  • 買取について

    不動産会社が直接物件を買い取る方法です。
    短期間で確実に売却できるため、スピード重視の方や条件が
    あまり良くない物件をお持ちの方におすすめです。

    こんな方におすすめです!

    買取が向いている方

    早急に現金化したい方

    内覧対応や売却準備に手間をかけたくない方

    築年数が古い・状態が悪い物件をお持ちの方

    買取のメリット

    短期間で売却できる

    内覧対応やリフォーム不要

    契約後のトラブルが少ない

    弊社が現金購入するため、ローン審査不通過により契約
    解除になることがない

    買取のデメリット

    仲介に比べ売却価格が安くなる傾向がある

    条件交渉の余地が少ない場合がある

不動産売却の流れ

仲介売却の場合

  1. ご相談・お問い合わせ

  2. 物件調査

  3. 無料査定と査定価格の提示

  4. 売却価格の決定

  5. 媒介契約の締結

  6. 販売活動スタート

  7. 売買契約の締結

  8. 決済・物件のお引渡し

弊社買取の場合

  1. ご相談・お問い合わせ

  2. 物件調査

  3. 無料査定と査定価格の提示

  4. 売買契約の締結

  5. 決済・物件のお引渡し

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