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【外観】
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- 価格
- 1億9,000万円
- 建物面積(坪数)
- 830.10㎡(251.1坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/14戸
- 利回り
- 想定11.91%
- 土地面積(坪数)
- 236.09㎡(71.41坪)
- 築年月
- 1990年10月(築35年)
-
エレベーター
- 価格
- 1億9,000万円
- 利回り
- 想定11.91%
- 建物面積(坪数)
- 830.10㎡(251.1坪)
- 土地面積(坪数)
- 236.09㎡(71.41坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 14戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/300%
- 築年月
- 1990年10月(築35年)
- 接道状況
- 一方(南東 公道 間口 10.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / 無
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月22日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / インターネット対応
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 97857734
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年05月08日
- 次回更新予定日
- 2026年05月22日
- 取扱会社
-
- (株)穴吹ハウジングサービス 西日本不動産事業部 関西営業所
- 兵庫県明石市樽屋町１－２９ エヌグラン明石４Ｆ
- TEL:0800-888-8668
- 国土交通大臣 (10) 第3492号
- （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
セールスポイント
堺東駅徒歩圏内
ロードサイドに聳える一棟収益ビル
ポイント
一棟収益ビル 想定年間収入【満室時】：２２，６３３，２００円 利回り１１．９１％
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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永久 達也
■ 取引条件などは都度ご相談くださいませ。
■ 収入及び支出の詳細については、お問い合わせください。
■ 現在、自社ビルとして売主様は運営中です。
■ 想定年間収入【満室時】：22,633,200円
※調査中の為、本資料内容に変更がある場合がございます。
固定資産税 1,029,716円 都市計画税 220,653円(令和6年度)